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MARKET REPORT

서울 서초구 월세 시세

📊 국토부 실거래 1174건 집계 · 최근 3개월 · 2026. 11. 12. 업데이트

월세 중위값

90만원

평균 138만원

보증금 중위값

5,000만

월세 포함 거래 기준

평당 월세

10.1만원

평균 전용 14평

시세 구간 (25%~75%)

59~150만원

중간 50% 거래 범위

🏠 유형별 월세 시세

아파트

200만원

보증금 3.0억 · 평당 11.3만원
거래 342건

빌라

65만원

보증금 5,000만 · 평당 7.4만원
거래 390건

오피스텔

84만원

보증금 1,000만 · 평당 11.4만원
거래 442건

📈 월별 월세 중위값 추이

90
2026.08410건
94
2026.09400건
80
2026.10364건

📐 면적대별 거래 분포

~10평613건 (52%)
10~20평313건 (27%)
20~30평165건 (14%)
30평+83건 (7%)

🏗️ 건축연도별 거래 분포

5년 이하(신축)192건 (16%)
5~15년518건 (44%)
15~30년313건 (27%)
30년+136건 (12%)
정보 없음15건 (1%)

📋 최근 실거래 10건

국토부 공개 데이터 · 건물명 포함

유형건물·층면적보증금월세거래월
아파트래미안원베일리 · 23층(2023)18.1평2.0억680만2026.10.31
아파트서초노블레스아파트 · 9층(2019)8.1평3.9억7만2026.10.31
아파트삼풍아파트 · 4층(1988)24평4.5억220만2026.10.31
아파트아크로리버파크 · 14층(2016)25.7평2.0억840만2026.10.31
아파트반포르엘 · 13층(2022)36.8평12.0억480만2026.10.31
아파트반포힐스테이트 · 21층(2012)18.1평4.5억330만2026.10.31
아파트강변 · 3층(1987)25.6평6.7억75만2026.10.31
아파트서초힐스 · 3층(2012)25.7평3.4억200만2026.10.31
아파트삼풍아파트 · 12층(1988)24평1.4억330만2026.10.31
아파트래미안원베일리 · 23층(2023)18.1평2.0억680만2026.10.31

💰 참고: 아파트 매매 시세

최근 3개월 아파트 매매 300건

매매 중위값

21.8억

평당 매매가

9,061만원

평균 전용

24.7평

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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 API (공공데이터포털). 아파트·빌라·오피스텔 월세 실거래 + 아파트 매매 실거래.

업데이트: 24시간 주기 자동 갱신. 최신 업데이트: 2026. 11. 12. 오전 9:39:39

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