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MARKET REPORT

부산 해운대구 월세 시세

📊 국토부 실거래 1143건 집계 · 최근 3개월 · 2026. 5. 7. 업데이트

월세 중위값

43만원

평균 54만원

보증금 중위값

500만

월세 포함 거래 기준

평당 월세

5.9만원

평균 전용 10.7평

시세 구간 (25%~75%)

32~57만원

중간 50% 거래 범위

🏠 유형별 월세 시세

아파트

65만원

보증금 500만 · 평당 4.9만원
거래 305건

빌라

33만원

보증금 500만 · 평당 6.5만원
거래 460건

오피스텔

46만원

보증금 500만 · 평당 6만원
거래 378건

📈 월별 월세 중위값 추이

40
2026.02504건
45
2026.03409건
46
2026.04230건

📐 면적대별 거래 분포

~10평793건 (69%)
10~20평207건 (18%)
20~30평106건 (9%)
30평+37건 (3%)

🏗️ 건축연도별 거래 분포

5년 이하(신축)223건 (20%)
5~15년579건 (51%)
15~30년291건 (25%)
30년+37건 (3%)
정보 없음13건 (1%)

📋 최근 실거래 10건

국토부 공개 데이터 · 건물명 포함

유형건물·층면적보증금월세거래월
아파트(이름 없음) · 62층(2018)40.6평-300만2026.04.30
아파트(이름 없음) · 3층(1972)18.8평-55만2026.04.30
아파트(이름 없음) · 20층(2005)8.8평-55만2026.04.30
빌라다세대 · 3층(2025)4.5평500만54만2026.04.30
오피스텔린다스마트빌 · 5층019.2평-60만2026.04.30
오피스텔문현금융단지 IFC부산 복합시설 · 14층(2018)15.2평-55만2026.04.30
오피스텔판테라오피스텔 · 7층(2016)17.8평-50만2026.04.30
아파트(이름 없음) · 16층(1997)15.8평-35만2026.04.29
아파트(이름 없음) · 15층(2003)50.4평-190만2026.04.29
아파트(이름 없음) · 13층(2022)18평-100만2026.04.29
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데이터 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 API (공공데이터포털). 아파트·빌라·오피스텔 월세 실거래 + 아파트 매매 실거래.

업데이트: 24시간 주기 자동 갱신. 최신 업데이트: 2026. 5. 7. PM 5:58:10

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