강남 오피스텔 원룸인데 3개월째 공실입니다. 네이버 부동산, 직방, 다방 다 올렸는데 문의가 없네요. 혹시 공인중개사 전속으로 주면 더 빠른가요? 아니면 보증금을 낮추는 게 나을까요? 경험 있으신 분 조언 부탁드립니다.